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　　就是上海臻稀容积率1.2以下地块其中之一，从拿地入市开始，就以金字塔端的姿态成为全城瞩目的焦点。

　　项目两开两捷，叠墅、洋房、高层等产品斩获㊣市㊣场、口碑的双重认可，成为市面上炙手可热的明星产品。中建御璟园售楼处电话☎：【预约☎】

　　可以说，中建御璟园，是一个以刚需价格实现越级改善的性价比神盘，超低密✅滨水墅区，性价比&产品力断层领先！

　　中建御璟园售楼处电线号线南延伸工程已获国㊣家部委批复，即将开工。今年，上海市交通委公示了市域南枫线选线方案（草案），预示着南枫线有望年内动工。加上已经开通的5号线轨交环绕。

　　据悉，化妆品规模达近700亿元，规上企业工业产值近400亿元；持证生产业企业82家，占上海市约35％，规上企业数量21家，占上海市约31％。目前产业规模持续增长，东方美谷正向着“世界化妆品之都”迈进。

　　总规划面积约2060亩，以生态、商业办公，高端科研，医疗体育等产业功能复合区为主，未来将打造成一座智慧数字产业社区。

　　周边近百万方商业荟萃，龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街均已开业；金海湖地铁上盖的金鱼广场正在火热建设中！

　　奉贤新城的九棵树（上海）未来艺术中心、奉贤博物馆，再加上南上海生态名片上海之鱼和南桥中央公园等已经建成运营了。

　　周边拥有国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲，在建）、复旦大学附属儿科医院（三甲，在建），交通大学附属第六人民医院（三乙）等医疗配套，奉贤新城重点打造的东方美谷医疗组团已经初具规模。

　　中建御璟园就位于㊣上海之鱼核心景观区内，东侧就是极具特色的金汇港，是一线临河景观房，置业上海怎能错过TA！

　　而中建御璟园双面环水，是高层+洋房+叠墅+大联排的滨水墅区，所带来的居住体验，是普通高层社区所不能比拟的。

　　中建御璟园由央企中建东孚开发，是全球更大的投资建设集团中国建筑的骨干企业中建八局旗下的全资子公司，拥有房地产开发一级资质。

　　曾荣获2023中国房地产产品力优秀企业，2023中国房地产交付力优秀企业，2023上海市房地产市场地位领先企㊣业等奖项。（数据来✅源：中国房地产指数系统）

　　众所周知，人们居住改善的过程本质就是容积率变小的过程，低容积率能享受✅的居住体验感和高容积率完全不是一个层次！

　　低容积率往往能带来更✅高阶的产品，从高层到洋房再到墅居，不仅仅是舒适㊣度的提升，而是居住模式的跃迁，甚至是人生层次的进阶！

　　项目容积率仅约1.2专业体育健身有哪些，由4栋13F小高层、8栋7F㊣洋房、11栋叠墅、11栋联排构✅成，形成错落有致的天际线，打造湖居观景房。

　　项目因地制宜，结合超㊣低密、双面滨水的特性，将更多土地还给社区、花园，打造低密静谧的藏品级墅区，居住体验遥遥领先高层㊣产品。

　　社区以尊享森系归家轴与活力共享趣味轴划分“一环二轴六境”的景观布局，涵盖全天候邻里社交空间、全年龄主题运动空间、全时段健身跑道区域。

　　高层+洋房+叠加+联排的墅区住户更少，从土地、绿化、社区配套到物业，人均资源✅占有更多，隐私性更好。

　　中建御璟园考虑到高净值客群对静谧性和尊贵感有很高要求，打造了更隐逸、更奢华、更有高级感的品质社区。

　　南✅区入口归㊣家大堂，联动地下采光会所，轻会所服务体㊣系，读书、健身、交谈、品茶等未来皆可在此开展，为高质量的友邻关系创造交互的可能；

　　同时，9号✅楼前后楼拥有宽阔的栋距医疗体育又称，站在高区的窗台、阳台，近可享受浓荫之上的园景绿意，近可眺望原生水岸的自然风光，实现跃级奢享！

　　户型三开间朝南、室内“2个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

　　整个户型以㊣客餐厅为中心✅点，自然延伸至各个功能间，室内没有多✅余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。

　　主卧配置独立卫浴及观景飘窗，可观景转角飘窗设计，臻享约270°观景㊣视野，专属于✅㊣主人的私密空间。

　　北卧尺度宽敞，进一步了㊣延伸生活的可能，业主可以随心打造为客房、书房、游戏室等，满足生活的多样志趣。

　　不得不说，这个建面约99㎡3房2厅2卫户型，能满足业主从二人世界到三㊣口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。